根据上海广播电视台、上海文化广播影视集团有限公司（以下简称SMG）关于技术设备、基建工程和服务采购的有关规定， SMG下属上海文广物业管理有限公司计划实施文广大厦大堂咖啡吧招租项目。现对本项目进行招标并将相关信息公布如下，请具相关资质的单位参与方案设计及报价。 

一、项目概况

1、项目名称：文广大厦（虹桥路1386号）大堂咖啡吧招租项目。

2、招标单位：上海文广物业管理有限公司。

3、投标报价及结算方式：

（1）以收取租金+物业费的方式按月结算（含税）。

（2）租金不低于7元/天/㎡；物业费不低于33元/月/㎡。

4、服务时间：本次招标，一招三年，合同一年一签。

二、合格投标人资格：

1、中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的企业法人。

2、提供有效期内的营业执照及其他相关行业资质。

3、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录为准）。

6、供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

7、供应商能提供正规的增值税专用发票，须提供相关证明材料或加盖供应商公章的承诺函。

8、本次招标不接受联合投标，不允许转包分包。

三、报名相关要求及招标文件获取

1、网上报名时间：2023年12月29日至2024年1月5 日 17：00止

2、报名步骤：

步骤①：凡愿参加投标的合格投标人登入上海广播电视台（上海文化广播影视集团有限公司）官网（https://www.smg.cn/review/ann/index.html）进行网上报名，并录入相关企业信息。

步骤2：投标人在上述规定的时间内完成网上报名后，携带以下材料至上海文广物业管理有限公司（上海市静安区南京西路651号）现场报名并获取招标文件，逾期将不再接受报名。

（1）有效的企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或者三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（2）加盖公章的法定代表人授权委托书和法定代表人证明复印件、被授权人身份证复印件（身份证正反面复印加盖公章）；

（3）“信用中国”网站及“中国政府采购网”失信行为查验页面。（打印页加盖公章）

注：

① 法定代表人证明或法定代表人授权委托书均应注明本项目名称。

② 以上资料必须是真实的，凡复印件须盖公章，复印件和企业法定代表人授权书均须按要求签字并加盖公章。如有缺漏，将拒绝其获取招标文件。

③ 投标人须保证所提交资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的资料或填写信息错误导致的与本招标事项有关的任何损失由投标单位承担。

3、获取招标文件时间：同报名时间（现场报名发放招标文件）。

（1）发售地点：上海市静安区南京西路651号广电大厦2楼。

（2）招标文件工本费：500元/本，售后不退。

四、现场踏勘、投标截止时间、开标时间、评标时间：

1、现场踏勘：2023年12月29日至2024年1月5 日

2、投标截止时间：获取招标文件起至2024年1月 12 日13：30止

3、开标时间：另行通知

4、评标时间：另行通知

投标人代表须在招标截止时间前将投标文件送达规定的投标地点，在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。

五、获取招标文件和投标的联系方式

联系人及电话：苏先生13601819264, 苏先生15800340315

投标地点：上海市静安区南京西路651号（上海广播电视台大院）